Kedves Listatagok,

Leuveni tartózkodásom a végéhez közeleg, a bérelt studio-m
január 1-től megüresedik. Akit érdekel, jelentkezzen nálam:
+32 494 345 900. FONTOS! E-mailt ne ide válaszolj, ha
érdekel, mert nem fogom megkapni! Használd az egyetemi
címemet: balazs.schlemmer (kukac) econ pont kuleuven pont
be. Részletek:

- A biztosító szerint 17 négyzetméter (szerintem kicsit
lefele kerekítettek) + fürdőszoba, leginkább 1 fő számára
ideális, de szükség esetén egy harmonikus életvitelű párnak
is alkalmas, ha biztosak benne, hogy nem fognak 1 hónap után
egymás agyára menni. (A dolog működhet, tesztelve.)

- Az albérlet azonnal költözhető állapotban van, kulturált
kinézetű (különösen leuveni standardokhoz mérten). A
felszereltség részét képezi 1 íróasztal; 1 magas,
akasztós-polcos ruhásszekrény; 1 számítógépasztal; 1 kis
étkezőasztal; 4 szék; 1 kis páremeletes könyvespolc. Az
ágy/matrac még megállapodás alatt áll, mert egyelőre a
sajátomat használom, de lehet, hogy a tulaj megveszi a
következő bérlő számára - akárhogy is, a tulaj valamiképp
biztosítani fog ágyat is.)

- Saját fűtés. Nagy (2 személyre is elegendő) villanyboiler
a fürdőszobában, alig pár éves.

- Csendes, nem utcafront.

- A szoba egyik oldala magában foglal egy konyhát is (2
főzőlap, hűtő, mosogató, mikrohullámú sütő, relatíve sok
hely szekrényekben)

- Kábeltévé/internet van (természetesen új szerződést kell
kötni)

- A tulaj normális, szükség esetén gyorsan intézkedik, de ha
nincs gond, akkor akár évekig nem zargatja a bérlőt, akár
még a szerződéshosszabbítás is megoldható emailben. A
Leuvenben szokásos gyakorlatnak megfelelően 1 éves
szerződésben gondolkodik, de augusztus végi lejárattal is
bérelhető, mindkét esetben hosszabbítható a szerződés újabb
évvel. (Inflációkövető indexálással.) A meg nem
hosszabbítási szándékot 3 hónappal a szerződés vége előtt
kell jelezni.

- 2 havi kauciót kér, melyet korrekt módon banki
elkülönített számlán kell tárolni (bármelyik fél csak a
másik fél hozzájárulásával fér hozzá), ezt végszükség esetén
kész 1 hónapi kaucióra csökkenteni, ha a leendő bérlő
maximálisan megbízhatónak néz ki

- Az anyagiak: 343,65 EUR/hó (közös költség,
szemétszállítás, lépcsőháztakarítás is benne van) + 10
EUR/hó vízdíj, valamint elektromosság, TV, Internet igény
szerint. Nekem az elektromosság havi 45 EUR (télen
villanyfűtés van, plusz sokat főzök illetve állandóan megy a
számítógép, szóval ebből lehet faragni), kábeltévé 10
EUR/hó, Internet csomagfüggő. Szóval az állandó alapköltség
nálam kábé 390-400 EUR/hó, plusz TV, internet, ha kell.
Lakásbiztosítás (saját teher, de erősen javallott): évi 70
EUR körül. Biztosító az utca túloldalán, 1 percnyire.

- A lakásnak nagyon jó az elhelyezkedése (Naamsesteenweg),
már a Ringen kívül, de alig 200 méternyire tőle. Vadi új
mosoda 2 percnyire, a Delhaize 3 percnyire, a GB 6
percnyire, az egyetemi sportcampus 6 percnyire, Heverlee
vasútállomás (Charleroi reptér fele NAGYON kényelmes!) ill.
a vasárnapi piac 5 percnyire, 1-es, 2-es busz megállója a
leuveni vasútállomás fele 2 percnyire, visszafele
közvetlenül a ház előtt (a busz kb. 9-10 perc alatt ér el a
leuveni állomásra), a belváros negyed órányira, a Groot
Begijnhof 5 percnyire, olcsó(bb) gyümölcsben erős kisbolt,
frituur, éjjelnappali 1-1 percnyire, a lakás félúton
helyezkedik el az egyetem belvárosi campus-a és az Arenberg
Campus között. A fenti távolságok gyalog értendők,
biciklivel értelemszerűen még gyorsabb.

- A házban a zajongást rosszul tűrik, bulizós, italozgatós,
hangos életvitelt folytatók számára tehát a studio nem alkalmas!

- Hivatalosan január 1-től üresedik meg, de úgy néz ki, még
karácsony előtt kiköltözöm, valószínűleg december 20-án vagy
21-én. Jó kis lakás, kiváló fekvéssel, nem vesz vele
zsákbamacskát az ember, leuveni viszonyok között az ár/érték
aránya is jónak mondható.

Még egyszer: akit érdekel, NE IDE írjon vissza! (Ld. fent)
Kérlek, terjesszétek ismerőseitek között is!

Üdvözlettel,
Balázs (Schlemmer)

______________________________________________________________________
Szakíts, ha bírsz!
http://bookline.hu/control/producthome?id=71786&type=22&tabname=book&affiliate=f\
rekaakar6748